Wohnung und Ladenlokal mit Potenzial

Derendingen

Dieses Objekt zeichnet sich durch sein grosses Potenzial aus.Nutzen Sie die Gelegenheit, ihr Business und Wohnen zu verbinden.  

Das Ladenlokal mit Schaufenster im Erdgeschoss ist von der Hauptstrasse gut ersichtlich. Die grossen Räume bieten viele Möglichkeiten, sowohl als Nutzung eines Ladenlokals, oder als Umbaumöglichkeit  einer weiteren Wohnung.

Der direkte Zugang zum grossen, schönen Garten ist ein Highlight. Die Ausrichtung Richtung Westen verspricht eine helle, sonnige Lage perfekt um den Tag ausklingen zu lassen.

Die 4.5 Zimmer Wohnung im 1.OG liegt direkt über dem Geschäft. Die Räume sind hell, mit viel Stauraum  (Einbauschränke). Die Wohnung hat einen schönen Schnitt, und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsbedürfnisse. Küche und Bad wurden saniert, und sind in gutem gepflegtem Zustand. Die Böden sind aus Parkett und müssten z.T. ersetzt oder saniert werden.Der schöne, geflieste Balkon mit Sicht auf den Garten laden zum Verweilen ein. Praktische Nebenräume, Stauräume, Kellerraum, Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Trockenraum runden dieses tolle Angebot ab.

Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Gute Lage
• Ladenlokal als Coiffure, Kosmetik etc. nutzbar
• Umbaumöglichkeit Ladenlokal in Duplex-Wohung ca.195qm.
• 2001 Ersatz aller Fenster
• 2021 Ersatz Brenner Ölheizung
• Wohnung direkt über dem Ladenlokal
• 3 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.
• Möglichkeit Carport/Garage hinter dem Haus.
• Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Öffentlicher Verkehr.
• Grosser Gartenplatz 250qm.
• Verfügbar per sofort
• und vieles mehr…

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